Galpão Comercial à Venda ou Locação no Tatuapé | 460 m² | Próximo ao Metrô

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Apresente seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo. Este galpão comercial com 460 m² de área construída reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e grande versatilidade para diversos segmentos. Com pé-direito de 8 metros, amplo espaço interno e estrutura pronta para adaptação, o imóvel é ideal para centros logísticos, distribuidoras, academias, crossfit, oficinas, restaurantes, lanchonetes, buffets, igrejas, mercados, depósitos e inúmeras outras atividades comerciais. Diferenciais do imóvel 460 m² de área construída Pé-direito de aproximadamente 8 metros Amplo salão com excelente aproveitamento Portão automático Mezanino com escritório Cozinha completa com despensa Estrutura preparada para restaurante ou lanchonete, com balcão, pia e coifa Banheiros feminino, masculino e PCD (acessibilidade) Depósito Casa de apoio nos fundos com 2 cômodos e banheiro Excelente iluminação e ventilação natural Localização privilegiada Situado no coração do Tatuapé, em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo às estações de metrô Tatuapé e Carrão. A poucos minutos de: Radial Leste (aproximadamente 250 metros) Avenida Salim Farah Maluf Marginal Tietê Avenida Aricanduva Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Shopping Anália Franco Parque CERET Centro Comercial Aricanduva Uma localização estratégica que facilita a logística, o acesso de clientes e colaboradores e valoriza ainda mais o seu investimento. Valores Venda: R$ 4.050.000,00 Locação: R$ 21.000,00/mês IPTU: R$ 3.550,00/mês Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio Imóveis com esta localização, metragem e infraestrutura são cada vez mais raros no Tatuapé. Seja para instalar sua empresa ou realizar um investimento de alto potencial, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita com a equipe da Grota Imóveis e descubra todo o potencial deste excelente galpão comercial.